Вільна земельна ділянка поруч з ТзОВ «Калушський трубний завод»

Вільна земельна ділянка поруч з ТзОВ «Калушський трубний завод»

Опис

Ділянка поруч з ТзОВ «Калушський трубний завод»

Ооренда земельної ділянки 1м2 – 16,2 грн. в рік, 1 га – 162000 грн. в рік.

Викуп земельної ділянки – орієнтовно від 65 до 85 грн. за м2 — 650000-850000 грн. за 1 га. Точна вартість залежить від експертної оцінки.

Ділянка межує із земельною ділянкою якій присвоєно кадастровий номер 2610400000:46:001:0084

Анкетні дані

Тип ділянки (виберіть необхідне)

Green-field (земельна ділянка без споруд)

Назва ділянки

Земельна ділянка поруч з ТзОВ «Калуський трубний завод» площею 15 Га

Власник

Калуська міська рада

Область

Івано-Франківська

Район

Калуський

Назва найближчого населеного пункту (місто, селище, село) і відстань від нього до ділянки (км)

в межах промислової зони міста м. Калуша

Відстань від ділянки до найближчого житлового будинку (км)

1,7 км

Відстань від ділянки до межі житлової зони (згідно з генпланом розвитку населеного пункту) (км)

5,4

Назва найближчого районного центру і відстань до нього (км)

м. Калуш, в межах міста

Назва найближчого обласного центру і відстань до нього (км)

Івано-Франківськ, 40

Загальна площа ділянки, га

15

Форма ділянки

прямокутник

Рельєф, відмітка над рівнем моря (м), різниця між найвищою і найнижчою відмітками висот ділянки (м)

Рівнинний, 304,9м 305,8м 0,9 м

Сусідні ділянки (опишіть)

Промислова зона

Будівлі і споруди, якщо вони є на ділянці, хто їх власник (опишіть)

немає

Чи є підземні перешкоди на ділянці

ні

Чи є надземні перешкоди на ділянці

відсутні

Екологічні вимоги і обмеження (опишіть)

немає

Забруднення грунту, поверхневих і грунтових вод (опишіть приклади і ризики забруднень)

Ділянка промислової зони міста

Затоплення ділянки під час повеней (опишіть приклади і ризики затоплень)

Затоплень в останні 20 років не було

Додаткова інформація

-

GPS локація (в десяткових одиницях)
Правовий статус
Власник

Територіальна громада м.Калуша

Форма власності

Комунальна

Наявні правовстановлюючі документи власника (зазначте, які)

-

Кадастровий номер (вкажіть за наявності)

Не присвоювався

Користувач

Вільна

Наявні правовстановлюючі документи користувача (зазначте, які)

Землі запасу територіальної громади м.Калуша

Для яких цілей використовується ділянка

Не використовується

Ділянка знаходиться в межах чи за межами населеного пункту

В межах промислової зони міста Калуша

Наявність містобудівної документації (схема планування території району,області або їх частин, генеральний план населеного пункту, детальний план території тощо)

-

Класифікація виду цільового призначення земельної ділянки (назва, код КВЦПЗ)

Землі промисловості (код КВЦПЗ 11.02)

Наявність правових обмежень (обтяжень) земельної ділянки

Немає

Форма передачі ділянки інвестору (зазначте можливі варіанти)

Продаж, довгострокова оренда, постійне користування

Орієнтовна вартість землі для продажу (грн./м. кв.)

-

Орієнтовна вартість землі для оренди (грн./м. кв.)

16,18 грн./м2

Додаткова інформація

-

Транспортна та інженерна інфраструктура
Під’їзна дорога для вантажних автомобілів (опишіть, яке покриття дороги, її ширина)

Асфальтне покриття ширина 7 м

Відстань до автодороги державного значення (км)

Відстань до автодороги державного значення Н-10 Стрий - Івано-Франківськ – Чернівці – 8,9 км

Назва вантажної залізничної станції і відстань автодорогою від неї до ділянки (км)

Вантажна станція «Кропивник» Координати: 49°3’15"N 24°16’27"E 1,5 км

Назва аеропорту і відстань автодорогою від нього до ділянки (км)

Міжнародний аеропорт «Івано-Франківськ» https://ifo.aero/ (42 км) - міжнародний аеропорт «Львів» (117 км) https://lwo.aero/en

Назва найближчої річки і відстань від неї до ділянки, км

1 км

Наявність маршрутів громадського транспорту до ділянки (автобуси, потяги)

На відстані 1,6 км від земельної ділянки пролягають автобусні маршрути районного значення

Інформація про підведення електричної мережі до ділянки

немає

• Відстань до діючого газопроводу (км)

1,2 км З північної сторони ділянки пролягає газопровід високого тиску Долинського ЛВ УМГ до якого є можливість приєднатись і
отримати необхідні промислові обсяги газу. Для цього необхідно спорудити власний ГРП (газорозподільний пункт) та забезпечити
прокладення газопроводу протяжністю 1,2 км.

• Діаметр газопроводу (мм)

273мм

• Тиск газу у газопроводі (кгс/см2)

3 (кгс/см2)

• Резерв потужності у місці можливого підключення до газопроводу (м3/год)

3 (кгс/см2)

• Відстань до діючої газорозподільної станції (ГРС), (км)

1,2 км до місця підключення

• Резерв потужності газорозподільної станції (м3/год)

У необхідних об’ємах

• Орієнтовна вартість підведення газової мережі до ділянки (тис. дол. США)

-

Інформація про підведення електричної мережі до ділянки

На відстані 2 км знаходиться підстанція ЦРП-1 (6 кВт) (Центральний розподільчий пункт) ТОВ «Універсальна енергетична компанія»
http://unipowercompany.com/ поблизу управління ТОВ «Карпатнафтохім» від якої є можливість підвести електропостачання необхідної потужності

• Відстань до діючої лінії електропередач (ЛЕП) (км)

100м (на території ТзОВ «Калуський трубний завод»)

• Напруга лінії електропередач (кВ)

10 000 кВт

• Резерв потужності на у місці можливого підключення до ЛЕП (кВт)

Інформація відсутня

• Відстань до діючої трансформаторної підстанції, (км)

2,5 км

• Напруга на трансформаторній підстанції (кВ)

Трансформаторна підстанція відсутня

• Резерв потужності на трансформаторній підстанції (кВт)

-

• Орієнтовна вартість підведення електромережі до ділянки (тис. дол. США)

-

Водопостачання
Як можна забезпечити водопостачання на ділянці (опишіть варіанти)

На відстані 10 метрів від земельної ділянки знаходиться водопровід питної води діаметром 100 мм ТзОВ «Калушський трубний завод» де є можливість отримати водопостачання у необхідній кількості.

Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км)

0,01 км

Діаметр діючого водопроводу (мм)

100 мм

Резерв потужності діючого водопроводу у місці можливого підключення (м3/год)

50

Орієнтовна вартість водозабезпечення ділянки (тис. дол. США)

Розрахунки не проводились

Водовідведення (каналізація)
Як можна забезпечити водовідведення (каналізацію) на ділянці (опишіть варіанти)

На відстані 50 метрів від земельної ділянки знаходиться каналізація (труба діаметром 160 мм) ТзОВ «Калушський трубний завод» до якої є можливість під’єднатись.

Відстань до можливого місця підключення до діючої системи водовідведення (км)

0,05км

Діаметр діючого каналізаційного водоводу (колектора) у місці можливого підключення до системи водовідведення (мм)

160 мм

Резерв потужності діючої системи водовідведення у місці можливого підключення (м3/год)

Інформація відсутня

Чи з каналізаційного водоводу (колектора) каналізаційні стоки подаються на діючі очисні споруди?

Каналізаційні стоки попадають на очисні споруди ТОВ «Карпатнафтохім».

Резерв потужності діючих очисних споруд (м3/год)

Інформація відсутня

Орієнтовна вартість водовідведення від ділянки (тис. дол. США)

Розрахунки не проводились

Мережі зв’язку
Як можна забезпечити стаціонарний телефонний зв’язок

так

Чи є на ділянці стабільне покриття мобільним телефонним зв’язком і яких операторів

Так Київстар, Vodafon

Додаткова інформація

У промисловій зоні міста також знаходиться митний пост «Калуш»: 77300, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Промислова, 4 (залізнична станція “Кропивник”) Код митного поста: UA206070 http://if.sfs.gov.ua/okremi-storinki/mitni-punkti/114270.html

Контакти
Установа, організація

Управління економічного розвитку міста Калуської міської ради

Адреса веб-сайту

http://kalushcity.if.ua/

Тел/Факс

+380(3472)60432

Ім’я, прізвище контактної особи

Кузів Олег

Посада

Начальник відділу з питань інвестицій та міжнародної інтеграції управління економічного розвитку міста Калуської міської ради

Мова спілкування

Українська, російська, польська, німецька, англійська

Моб. тел.

+380(50)9945361

E-мail

invest_kalush@ukr.net

Дата підготовки інформації (місяць, рік) 30.05.2019 р.

Розташування на мапі