Земельна ділянка 2,2 Га по вул. Львівській у м Калуш

Земельна ділянка 2,2 Га по вул. Львівській у м Калуш

Анкетні дані

Загальна інформація
Тип ділянки

Green-field (земельна ділянка без споруд)

Назва ділянки

Земельна ділянка площею по вул..Львівській 2,2 Га

Область

Івано-Франківська область

Район

Калуський

Назва найближчого населеного пункту (місто, селище, село) і відстань від нього до ділянки (км)

в межах міста Калуш

Відстань від ділянки до найближчого житлового будинку (км)

0,2 км.

Відстань від ділянки до межі житлової зони (згідно з генпланом розвитку населеного пункту) (км)

0,2 км.

Назва найближчого районного центру і відстань до нього (км)

м. Калуш, в межах міста

Назва найближчого обласного центру і відстань до нього (км)

Івано-Франківськ, 33 км.

Загальна площа ділянки, га

2,2 га.

Форма ділянки

​Трапеція

Рельєф, відмітка над рівнем моря (м), різниця між найвищою і найнижчою відмітками висот ділянки (м)

Рівнинний, 305,0м 305,1м

Сусідні ділянки

Використовується під складування будівельних матеріалів

Будівлі і споруди, якщо вони є на ділянці, хто їх власник (опишіть)

немає

Чи є підземні перешкоди на ділянці

Відсутні

Чи є надземні перешкоди на ділянці

Немає

Екологічні вимоги і обмеження (опишіть)

Немає

Забруднення грунту, поверхневих і грунтових вод (опишіть приклади і ризики забруднень)

Відсутні

Затоплення ділянки під час повеней (опишіть приклади і ризики затоплень)

Затоплень в останні 20 років не було

Додаткова інформація

-

GPS локація (в десяткових одиницях)

49.010425, 24.343979

Правовий статус
Власник

Приватна особа

Форма власності

Приватна

Наявні правовстановлюючі документи власника (зазначте, які)

-

Кадастровий номер (вкажіть за наявності)

2610400000:43:001:0011

Користувач

Вільна

Наявні правовстановлюючі документи користувача (зазначте, які)

Свідоцтво на право власності

Для яких цілей використовується ділянка

Не використовується

Ділянка знаходиться в межах чи за межами населеного пункту

В межах міста Калуша

Наявність містобудівної документації (схема планування території району,області або їх частин, генеральний план населеного пункту, детальний план території тощо)

-

Класифікація виду цільового призначення земельної ділянки (назва, код КВЦПЗ)

Землі промисловості (код КВЦПЗ 03.15)

Наявність правових обмежень (обтяжень) земельної ділянки

Немає

Форма передачі ділянки інвестору (зазначте можливі варіанти)

Довгострокова оренда

Орієнтовна вартість землі для продажу (грн./м. кв.)

Встановлюється під час переговорів

Орієнтовна вартість землі для оренди (грн./м. кв.)

Встановлюється під час переговорів

Додаткова інформація

Земельна ділянка пропонується як частка (вклад) для створення

інвестиційного проекту (виробництво, мотель, автосервіс, тощо)

Транспортна та інженерна інфраструктура
Під’їзна дорога для вантажних автомобілів (опишіть, яке покриття дороги, її ширина)

Асфальтне покриття ширина 5 м

Відстань до автодороги державного значення (км)

Відстань до автодороги державного значення Н-10 Стрий - Івано-Франківськ – Чернівці – 5м

Назва вантажної залізничної станції і відстань автодорогою від неї до ділянки (км)

Вантажна станція «Кропивник» 7 км

Назва аеропорту і відстань автодорогою від нього до ділянки (км)

Міжнародний аеропорт «Івано-Франківськ» https://ifo.aero/ (47 км)

Назва найближчої річки і відстань від неї до ділянки, км

1,6

Наявність маршрутів громадського транспорту до ділянки (автобуси, потяги).

На відстані 300 м. від зем ділянки пролягає міський автобусний маршрут, також знаходиться залізничний та автовокзал вокзал

Інформація про підведення газової мережі до ділянки
• Відстань до діючого газопроводу (км)

Поруч з ділянкою з південної сторони на відстані близько 60-70 м. паралельно до автодороги Івано-Франківськ – Стрий проходить магістральний газопровід високого тиску. З північної сторони у вздовж дороги проходить газопровід середнього тиску з трубою діаметром 100мм до якого є технічна можливість приєднатись для отримання газу необхідного об’єму. Окрім того на території колишнього підприємства ВАТ «Карпатнафтомаш» знаходиться ГПР. Діаметр газопроводу 150мм. По території колишнього заводу проходить газопровід середнього тиску. Газопостачання заводу здійснюється від мереж Калуського управління по експлуатації газового господарства.

• Діаметр газопроводу (мм)

100 мм

• Тиск газу у газопроводі (кгс/см2)

Газопровід високого тиску

• Резерв потужності у місці можливого підключення до газопроводу (м3/год)

-

• Відстань до діючої газорозподільної станції (ГРС), (км)

60-70м

• Резерв потужності газорозподільної станції (м3/год)

-

• Орієнтовна вартість підведення газової мережі до ділянки (тис. дол. США)

Буде встановлена експертним шляхом

Інформація про підведення електричної мережі до ділянки

Через край земельної ділянки (північно-східної частини) проходить лінія електропередач 6 кВ (охоронна зона 10 м). З західної сторони ділянки на відстані 50 м. від ділянки проходить лінія електропередач -110 кВ (охоронна зона 20 м). На відстані 300-350 м. від ділянки знаходиться на території колишнього підприємства завод Нафтомаш ВАТ «Карпатнафтомаш» по вул. Долинській звідки є можливість підвести електропостачання максимальною потужністю 1,2 м Ват (з іншими підстанціями всього до 4 МВТ що потребують відновлення) Окрім того на відстані 1400м. від зем ділянки знаходиться підстанція ПС 35/10 кВ НАФТОБУРМАШ НБ МР звідки є також можливість отримати необхідне електропостачання.

• Відстань до діючої лінії електропередач (ЛЕП) (км)

10м

• Напруга лінії електропередач (кВ)

6 кВт

• Резерв потужності на у місці можливого підключення до ЛЕП (кВт)

110 кВт

• Відстань до діючої трансформаторної підстанції, (км)

1400 м

• Напруга на трансформаторній підстанції (кВ)

-

• Резерв потужності на трансформаторній підстанції (кВт)

-

• Орієнтовна вартість підведення електромережі до ділянки (тис. дол. США)

-

Водопостачання
Відстань до можливого місця підключення до діючого водопроводу (км)

0,6 км

Діаметр діючого водопроводу (мм)

300мм

Резерв потужності діючого водопроводу у місці можливого підключення (м3/год)

питної -10 (м3/год) технічної – 20(м3/год)

Орієнтовна вартість водозабезпечення ділянки (тис. дол. США)

Розрахунки не проводились

Водовідведення (каналізація)
Як можна забезпечити водовідведення (каналізацію) на ділянці (опишіть варіанти)

На відстані 600 метрів від земельної ділянки знаходиться цех водопостачання та каналізації. Звідти стоки попадають на очисні споруди ТОВ «Карпатнафтохім» Це забезпечує водовідведення (каналізацію) майбутнього підприємства у необхідних об’ємах. Доцільно облаштувати каналізацію діаметром 150 мм господарсько-побутових стоків

Відстань до можливого місця підключення до діючої системи водовідведення (км)

0,6км

Діаметр діючого каналізаційного водоводу (колектора) у місці можливого підключення до системи водовідведення (мм)

300 мм

Резерв потужності діючої системи водовідведення у місці можливого підключення (м3/год)

30 куб. год

Чи з каналізаційного водоводу (колектора) каналізаційні стоки подаються на діючі очисні споруди?

Каналізаційні стоки попадають на очисні споруди ТОВ «Карпатнафтохім».

Резерв потужності діючих очисних споруд (м3/год)

-

Орієнтовна вартість водовідведення від ділянки (тис. ол.. США)

Розрахунки не проводились

Мережі зв’язку
Чи можна забезпечити стаціонарний телефонний зв’язок

Так

Чи є на ділянці стабільне покриття мобільним телефонним зв’язком і яких операторів

Так Київстар, Vodafon

Контакти
Установа, організація

Приватний підприємець

Адреса веб-сайту

http://investkalush.if.ua

Тел/Факс

00380950479084, 00380966564043

Ім’я, прізвище контактної особи

Андріїв Любомир

Посада

Начальник відділу з питань інвестицій та міжнародної інтеграції управління економічного розвитку міста Калуської міської ради

Мова спілкування

Українська, російська.

Моб. тел.

00380950479084, 00380966564043

Дата підготовки інформації (місяць, рік)

21.02.2020 р.

Розташування на мапі